El precio de la tierra agrícola en los Países Bajos supera los 100.000 €/ha

En los Países Bajos, el precio de la tierra agrícola ha alcanzado un nuevo récord, con agricultores pagando una media de 101.200 €/ha en el tercer trimestre de 2024, según los datos recientes publicados por el Catastro neerlandés y el Departamento de Investigación Económica de la Universidad de Wageningen (WEcR). Esta cifra representa un aumento de 2.900 euros o un 3% en comparación con el trimestre anterior, y 10.300 euros más en comparación con el promedio del año pasado.

Este incremento en los precios de la tierra agrícola contrasta con una ligera reducción en el coste del pasto, cuyo precio promedio se situó en 72.500 €/ha, un 5,6% menos que en los meses de abril a junio de 2024. No obstante, si se compara con el mismo periodo del año anterior, el precio del pasto ha experimentado un aumento del 4%.

En conjunto, el precio promedio de las tierras agrícolas en los Países Bajos ha experimentado una reducción marginal de 500 €/ha respecto al trimestre anterior, situándose en 83.900 €/ha, un valor que supera al del año pasado, cuando el precio promedio rondaba los 78.800 €/ha.

Menor número de transacciones en el tercer trimestre

El volumen de transacciones ha disminuido significativamente en el tercer trimestre de 2024. Durante este periodo, solo se comercializaron alrededor de 4.990 ha de tierras agrícolas, lo que supone una caída de 2.210 ha o un 30,7% en comparación con el segundo trimestre. Esta tendencia representa el tercer trimestre consecutivo de disminución en el número de transacciones.

Sin embargo, en el acumulado de los primeros tres trimestres del año, se observa un crecimiento en la cantidad de tierras transferidas, con casi 19.780 ha cambiando de propietario. Esta cifra representa un aumento de 2.600 ha o un 15,1%, en comparación con el mismo periodo de 2023, reflejando el interés sostenido en la compra de tierras a pesar de los altos precios.